Casa à Venda com Excelente Potencial Residencial e Comercial – Hawaí, Araruama/RJ

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Hawaí, em Araruama/RJ, o imóvel está em uma região estratégica, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto e da Lagoa de Araruama, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade.

A propriedade é composta por duas casas independentes e um amplo galpão comercial, ideal para moradia, investimento, geração de renda ou instalação de um negócio próprio.

**Casa Principal**
Com aproximadamente 470 m² de terreno, o imóvel oferece:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Salão amplo;
- Cozinha;
- Varanda frontal e nos fundos;
- Área de churrasqueira;
- Banheiro externo;
- Sauna;
- Lavanderia;
- 2 quartos superiores;
- Banheiro superior;
- Piscina para momentos de lazer e confraternização.

**Segunda Casa + Galpão Comercial**
Casa composta por:
- 2 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Varanda frontal;
- Área com churrasqueira.
Galpão comercial com aproximadamente 280 m² de área coberta, oferecendo amplo espaço para diferentes atividades comerciais ou armazenamento.

Diferenciais do Imóvel:
- Duas residências independentes;
- Amplo espaço externo;
- Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna;
- Galpão comercial com excelente potencial de utilização;
- Localização estratégica próxima à Rodovia Amaral Peixoto e à Lagoa de Araruama.

Valor: R$ 1.100.000,00.

Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia, investimento e possibilidade de negócio em um único imóvel.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.